2017. 9.

목포해상관광호텔 투자유치를 위한

미국 투자가 투자협상 및 해상호텔 사례조사 결과보고

□ 기    간 : 2017. 8. 28(월) ∼ 9. 2(토) / 4박 6일

□ 방 문 지 : 미국 하나컨설팅(미국 로스엔젤레스)

□ 방 문 자 : 6명(전남도 3, 목포시 3)

□전남도(3) : 투자유치담당관(김기홍), 행정6급(조형근) * LA사무소 소장(심춘식) 현지합류  □목포시(3) : 자치행정복지국장(송명완), 관광기획담당(김현진), 행정6급(윤경희)

□ 미국 하나컨설팅 관계자 미팅 : 5명

□회장(박복주), 이사(윤건상, 윤병열, 김난향), 팀장(안성일)

□ 주요내용 : 해상관광호텔 향후 투자일정 협의 등

	목 포 시
	( 관 광 과 )

목포해상관광호텔 투자유치를 위한

미국 투자가 투자협상 및 해상호텔 사례조사 결과보고

Ⅰ		출 장 개 요

□ 일    시 : 2017. 8. 28(월) ～ 9. 2(토), 5박 6일간

□ 대    상 : 하나컨설팅 (미국 로스앤젤레스)

□ 출장인원 : 3명 (자치행정복지국장, 관광기획담당 등 3명)

□ 면 담 자 : 5명 / 회장(박복주), 이사(윤건상, 윤병열, 김난향), 팀장(안성일)

□ 출장목적 : 미국 해상관광호텔 투자설명회 및 배후지 시설 시찰

□ 주요일정

지 역	일 자	주 요 내 용
미 국	8. 28(월)	(광주 11:00 → 김포 11:50/OZ 8704) ․ 출 국(인천 14:40 → LA 10:20/OZ 202)
L A	8. 29(화)	․ 수상관광호텔 퀸 메리호․ 롱비치 항만 견학 ․ 투자설명회
L A	8. 30(수)	․ 수상관광호텔 인허가 추진 점검회의 ․ 이 동(LA 16:35→샌프란시스코17:50/AS1923)
샌프란 시스코	8. 31(목)	․ 수상관광호텔 배후지 조성 관련시설 시찰 - 피어 39, 피셔멘스 워프
샌프란 시스코	9. 1(금)~ 9. 2(토)	․ 귀 국(샌프란시스코 13:10 → 인천 17:25/OZ211)

Ⅱ		해상호텔 투자가 협의·면담 결과

□ 투자 개요

□ 투자 업종 : 수상관광호텔업

□ 투자 규모 : 6,000만불(크루즈 구입‧리모델링, 기반시설 등)

□ 선박 제원 : 47,000톤, 223m, 740실 규모 예정

□ 추진 상황

□ ‘17. 3. : 후보지에 대한 목포시 관련부서(7개 부서) 의견 검토

□ ‘17. 3. : 목포지방해양수산청 방문, 각 후보지별 문제점 협의

□ ‘17. 4. : 전남도 → 투자제안서 제출

□ ‘17. 6. : 투자가(윤건상 이사 외 2명) 목포방문, 투자의향서 전달

□ ‘17. 7. : 관련기관 실무자 간담회 (전남도, 목포시, 목포지방해양수산청, 목포해양경비안전서)

- 공유수면 점·사용허가, 삼학부두 기능전환방안 검토용역, 주차장,

도시기본계획변경 문제 논의 등

□ 투자가와 협의결과 (향후일정 등)

〔투자가〕

- 2017. 09. : 공문 의사표명(하나컨설팅 → 목포시에 사업계획서 제출)

- 2017. 09.~12. : 타당성 조사 용역 수행

- 2017. 10. : 외국인 투자법인 설립(목포)

* 법인설립차 9월경 목포 방문 예정 (평화광장 주변에 사무소 설치예정)

- 2017. 11. : 외국인 직접투자(FDI) 신고 완료

- ‘17. 12. ~ ’18. 10. : 구조적 안정성 검토, 해상교통안전, 해역이용협의용역

- 2018. 02. : MOU 체결(예정)

〔목포시〕

- 2017. 10. : 후보지 확정(의회 보고 및 주민공청회)

- 2017. 11. : 항만기본계획(해양수산청), 도시기본계획(도시계획과), 삼학도 조성사업변경(도시재생과)

- 2018. 1.~2. : 주차장 사용문제 해결    *부지 : 해양수산부 소유

- 2018.  02. : MOU 체결(예정)

- ‘18.10.~12. : 도시관리계획 변경, 해상호텔업 승인, 외국인투자지역 지정 등

□ 향후방안

□ 사업계획서 및 외국인 투자법인 설립시 행정절차 본격 추진코자 함

▲ 미국 투자가 사무실 방문 향후일정 협의	▲ 미국 하나컨설팅 관계자와의 간담회

Ⅲ		해상관광호텔 배후지 시설 시찰

□ 퀸메리호

일반현황

- 선명 : 퀸메리호(Queen Mary) / 미국 로스엔젤레스 롱비치 위치

- 톤수 : 81,237톤 / 선객정원 1,962명

- 진수 : 1934년

- 호텔·박물관 사용년수 : 1967년~현재 (50년간)

- 주요내용

· 진수한지 83년된 선박으로 호텔 및 박물관으로 사용한지는 50년 소요

· 귀신출몰, 웨딩촬영장, 이곳을 방문한 다이아나 여왕의 유품전시장 등 다양한 이벤트 개최

· 평일에는 60%, 주말에는 100% 정도로 많은 관광객들이 이용

	※ 목포시 적용 분야
- 해상호텔 접안 후 목포 문화예술단체 활용 다양한 이벤트 개최 필요 - 삼학도 전설(삼학선녀)을 활용한 스토리텔링 개발 필요 - 해상호텔 주변에 위치한 삼학도 부대시설(어린이바다과학관, 김대중 노벨평화상 기념관, 카누, 요트 등)과 연계 운영방안 강구 필요 - 목포시의 경우 해양문화관광특구(2007년)로 지정됨에 따라 외국인 대상 카지*업이 가능함으로 외국인 관광객 유치 수월 예상

□ 헐리우드 명예의 거리

▲ HOLLYWOOD 글씨가 새겨진 산	▲ 길거리 포토

▲ 바닥에 새겨진 헐리우드 배우들의 손모형	▲ 바닥에 새겨진 스토리텔링 글귀

일반현황

- 1958년 연예계에 관련된 사람들에게 찬사를 보여주기 위해 만들어짐

- 입성한 연예인은 영화, 연극, 라디오, 텔레비전, 음악 업계에 업적으로 별을 수여했다.

- 1978년 로스앤젤레스의 역사 문화 기념물로 지정

	※ 목포시 적용 분야
- 평화광장, 대반동 거리, 삼학도 공원 등에서 길거리 버스킹 공연 - 다양한 포토존 거리 조성을 통한 볼거리 제공 - 평화광장 보도블럭, 해상호텔이 들어서는 삼학도 보도블럭 등을 활용한 스토리텔링 거리 조성 필요